住房和城乡建设局
一、主要职责
(一)承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设规划管理的法律法规和政策;提出住房和城乡建设重大问题的政策性建议,拟订全区住房和城乡建设方面的管理办法、规定;拟订全区住房和城乡建设科技发展规划;负责组织乡镇编制、修订和报批区城镇体系规划、乡镇总体规划、村庄规划、近期建设规划、专项规划和详细规划。
(二)承担全区城镇住房困难家庭和农村转移人口住房保障责任;拟订住房保障建设、分配、运营和监督管理等管理办法并监督实施;拟订全区住房保障发展规划和年度计划并监督实施;会同有关部门开展保障性住房建设项目融资工作;负责保障性住房资金安全运营和保值、增值管理工作;会同有关部门拟订全区各类棚户区改造措施并监督实施;负责宣传国家、省、市住房保障工作的法律、法规和方针、政策;负责管理范围内的房屋产权产籍、房屋租赁及房地产市场管理。
(三)承担推进全区住房制度改革和住房发展的责任。组织研究全区住房改革方面的重大问题;拟订全区房屋安全管理办法、规定;负责全区房屋安全管理职责;负责全区房屋安全统计、档案管理、信息化建设工作;负责房屋安全鉴定职责;指导乡镇、街道办事处做好房屋安全管理工作。
(四)监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。贯彻落实省、市建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的规范性文件、制度并监督执行,参与全区工程重大质量、安全事故的调查处理;贯彻落实省、市建筑业技术规范并指导实施。负责管理范围内建筑工程、安装工程、建筑装饰装修工程等建设工程项目的抗震设防、质量监督、工程检测、工程监理、安全生产的管理工作;负责管理范围内建筑业、市政工程、建筑装饰装修、房屋拆除、新型墙材、预拌商品混凝土、工程检测等建设企业的动态考核和资质初审、报批;负责建设工程竣工验收备案;负责区本级财政投资为主导的城市基础设施建设;指导、负责背街小巷的大、中、小修;参与全区市政重点工程的竣工验收、备案和后评价工作;负责全区住房和城乡建设行业对外经济技术协作和外事工作;拟定全区建筑业、建设监理、工程安全生产的中长期发展规划、改革方案和规章制度;指导全区建筑企业开拓区外市场、建筑劳务合作。
(五)贯彻落实国家、省、市有关城市国有土地上房屋征收方面的补偿安置政策。拟订全区城镇国有土地上房屋征收补偿安置政策;指导全区公益性事业建设开发中的房屋征收补偿安置管理工作;指导乡镇、街道办事处国有土地上房屋征收工作;负责拟订城中村年度改造计划,完善城中村改造的有关措施,审查城中村改造方案,指导辖区城中村改造项目的成本核算工作,指导全区城中村改造工作。
(六)拟订全区城乡建设中长期发展规划并指导实施,增强城镇综合承载力、城镇防灾减灾综合能力和节能减排功能;管理城镇建设档案。
(七)承担规范和指导全区村镇建设的责任。拟订全区小城镇和村庄建设办法并指导实施,指导农村住房建设、危房改造、房屋安全管理,指导小城镇和村庄人居生态环境的改善以及美丽宜居镇村建设工作;指导各类村镇建设试点工作;参与村镇规划编制、受灾地区的村镇重建和国家重点项目、地区的村镇迁建工作。
(八)承担推进建筑节能减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的规划和办法并监督实施,组织实施重大建筑节能项目,推进城镇节能减排,墙体材料革新的责任,组织实施重点科技项目的研究开发、技术引进和创新及建筑节能推广工作。拟订全区发展应用新型墙体材料规划、措施和制度并指导实施;负责辖区的新型墙体材料的推广应用;会同有关部门负责组织实施新型墙体材料专项基金的征收、管理和使用工作。
(九)贯彻落实全市住房和城乡建设规划行政执法监察和相关制度并组织实施,负责对权限管理范围内各类建设行为进行监督检查,依法查处工程违规违法案件。
(十)承办区政府交办的其他事项。
二、内设机构
根据上述职责,区住房和城乡建设规划局设6个内设机构。
(一)办公室(人事老干部管理股)
(二)城乡建设管理股
(三)村镇规划管理股
(四)房产管理股
(五)公共事业管理股
(六)信访法规监察股